Finanzierung von Bestandsimmobilien
Wenn man eine Immobilie kauft, fällt nicht nur der Kaufpreis an. Zu den relevanten Faktoren einer seriösen Finanzierung gehören auch die sogenannten Kaufnebenkosten. Dazu zählen Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer und Maklercourtage.
Ebenfalls wichtig aber bei der Aufstellung eines Finanzierungsplans oft zu wenig berücksichtigt ist das Thema Rücklagen. Entstehende Mehrkosten für notwendig werdende Reparaturen, z.B. an Fenstern oder am Dach, werden häufig unterschätzt und bringen so schnell den gesamten Plan aus dem Gleichgewicht.
Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen einen realistischen Finanzierungsplan, der alle diese Faktoren von Anfang an einbezieht. Im ersten Schritt erfassen wir dazu gemeinsam Ihre sämtlichen Einnahmen und Ausgaben. Auf dieser Grundlage berechnen wir unter Berücksichtigung des vorhandenen Eigenkapitals, welcher Überschuss Ihnen monatlich für Zins und Tilgung zur Verfügung steht.
So ebnen wir Ihnen den Weg in eine Immobilie, die Sie sich auch sicher leisten können.
Konditionsrechner
